留学生签约公司需要准备以下材料和注意事项：
公司资质要求
公司必须在上海市内注册登记，注册资金不少于100万元人民币（外资企业需换算成人民币，也不得少于100万元）。
公司信誉良好，依法纳税，并按规定参加社会保险。
若签约单位为上海分公司，则总公司注册资金需要100万元以上（含100万），并提供人事授权书原件。
许可经营类公司需另提供相关主管部门批准的许可证书。
外商投资企业、台港澳侨投资企业需另提供相关批准证书。
个人资质要求
留学生需在国（境）外高校获得本科及以上学历学位。
来沪创业的留学回国人员，注册资金不少于50万元人民币（实缴），本人担任企业法定代表人且为第一大股东（不含股份转让、后期资金注入），个人股份一般不低于30%，且最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市职工社会平均工资，个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。
准备材料
单位介绍信。
经办人员有效身份证件。
用人单位报上海市人力资源和社会保障局请示公函（须加盖单位公章）。
身份证复印件。
学历证书复印件。
户口本本人和户主的复印件，以及二张蓝底照片。
可能还需要提供其他个人信息登记表、银行卡复印件、无犯罪记录证明或声明、入职前声明、离职证明、体检报告/健康证明、岗位责任告知书等额外文件。
合同条款
双方需协商确定工作期限、工作内容、工资待遇等条款。
签订合同前，应明确争议解决方式，一般建议选择适用中国法律，由中国企业所在地的法院管辖。
其他注意事项
留学生在签约前应调查和核实中介机构的信息和资质，如营业执照、税务登记证、行业资质等，以保证合同的合法性和公正性。
确认合同内容后，双方签字盖章，确保签字或盖章的效力和真实性。
以上是留学生签约公司时需要准备的材料和注意事项，确保按照相关法律法规和合同条款进行，以保障自身权益。