澳洲留学卖房是否划算取决于多个因素，包括您的个人情况和目标。以下是一些考虑因素：
投资回报
如果您计划将房产出售，您需要考虑房产的升值潜力。房产市场状况、地理位置、周边设施等因素都会影响房产价值。
房产出租可以带来稳定的租金收入，这可以作为您的学费和生活费，甚至为将来自住做准备。
个人情况
如果您有强烈的意愿留在澳洲发展，或者相信能够回国闯出一片天地，卖房留学可能是一个值得考虑的选项。
然而，卖房留学对许多学生和家庭来说是一个巨大的经济压力，需要您有很强的自律能力和自理能力。
教育投资
留学通常被认为是一项几乎不会亏本的投资，特别是如果您能进入世界前100的名校。
但是，如果您进入的学校排名较低，可能难以通过留学收回投资成本。
风险考量
房产市场存在不确定性，您需要评估市场风险，并做好相应的风险管理。
考虑房产的流动性，确保在需要时能够顺利出售。
其他选择
您还可以考虑其他融资方式，如学生贷款、奖学金或兼职工作，以减轻经济压力。
在决定是否卖房留学之前，建议您仔细评估自己的财务状况、职业规划和生活目标，并咨询专业人士的意见。