留学生租房需要满足以下条件和准备：
签证与身份证明文件
提供有效的签证情况，如留学签证。
携带护照原件和照片等相关个人资料。
住宿需求与预算
确定租房预算，包括房租、水电费等。
明确住房需求，如户型、面积、楼层等。
考虑交通便利性，选择靠近学校、工作地点和购物区的房源。
地理位置与周边环境
考察房源的地理位置，包括距最近火车站或公共交通站点的距离。
了解周边环境，如超市、餐馆、图书馆等便利设施。
房屋设施与配置
确保房屋具备基本的生活设施，如热水器、床、桌椅、衣柜、沙发等。
检查是否有管道煤气、橱柜、煤气炉和宽带接口等。
中介与担保
选择有合法资质的中介公司，确保其受到相关行业协会的监管。
如果需要，确定是否允许代理机构作为担保人，并了解相关费用和服务。
其他注意事项
实地考察房屋，确保与照片描述一致，避免因误解而产生问题。
确认房屋内部结构和设施，确保满足生活需求。
考虑租房的长期性和稳定性，避免频繁搬家带来的不便。
以上是留学生租房时需要考虑的主要条件和准备。根据具体留学国家和城市的不同，可能还会有其他特殊要求，建议在租房前仔细了解并咨询相关部门或专业人士。