留学搬家后悔了，可以采取以下步骤来解决问题：
仔细阅读购房合同
检查合同中关于退房的条款，特别是退房的约定和违约责任。
如果合同中有明确的退房条件，并且您符合这些条件，可以依据合同条款主张退房。
了解当地政策
咨询当地的相关政府部门，了解房屋产权归属和特定政策要求。
有些移民搬迁房可能在一定时间内不允许随意交易，或者有特殊政策限制。
评估违约风险
如果合同中没有明确的退房条款，单方面毁约可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。
权衡退房和承担违约责任之间的利弊，做出明智的决策。
寻求专业法律建议
如果问题复杂，建议咨询专业的律师或法律顾问，获取更具体的法律意见和帮助。
探索其他解决方案
如果退房不是唯一选择，可以考虑与卖家协商，看是否有可能通过其他方式解决问题，例如补偿或调整交易条件。
记录所有沟通
在整个过程中，确保所有沟通都有记录，以备不时之需。
通过以上步骤，您可以更全面地了解自己的权利和责任，并采取适当的措施来解决问题。