英国留学公寓市场近年来表现强劲，主要特点如下：
投资热度高
英国学生公寓市场吸引了大量国内外投资者，包括加拿大房地产公司Brookfield、新加坡主权基金GIC、美国私募基金Tristan Capital Partners等。
近年来，英国房产市场整体火爆，学生公寓作为其中的一个细分市场，同样受到投资者的青睐。
市场需求旺盛
英国的学生住宿设施严重不足，超过70%的学生需要校外租房。
学生公寓通常提供更为完善的设施和更多的个人空间，因此需求持续旺盛。
经济因素
学生入学数量在经济周期中表现出相对的稳定性，甚至在经济低迷时期，会有更多人选择回校学习。
英国留学文凭含金量高、学制短、性价比高等因素，使其成为热门的留学目的地。
投资回报
学生公寓租金收益稳定，通常在3%到4%之间，且入住率高达97%到99%。
学生公寓市场总价值高达数百亿英镑，且预计未来市场价值将继续增长。
地理分布
特定的城市如谢菲尔德市中心，由于留学生人数增加，学生公寓市场供需紧张，投资机会显著。
斯托克港等地区买房出租市场表现出色，租金收益率高。
市场趋势
尽管英国脱欧等事件对市场造成了一定影响，学生公寓市场依然保持了增长势头。
学生公寓市场被视为一个新兴且具有潜力的投资领域。
综上所述，英国留学公寓市场在近年来表现出强劲的增长势头，无论是从投资热度、市场需求、经济因素、投资回报、地理分布还是市场趋势来看，都是一个值得关注的领域。然而，投资前应仔细考虑市场状况、投资门槛、以及个人投资目标与风险承受能力