留学生在选择房型时，通常会考虑以下因素：
户型标准
方正实用、南北通透：有助于采光和通风。
空间布局合理：功能分区明细，厨卫干湿分离。
细节设计人性化：提供舒适便利的生活体验。
形状
进深与开间之比：介于1:1.5之间，以平衡采光与保温。
通透性
南北两面：最佳采光通风效果。
相邻两面：次优选择。
单面：采光通风最差。
房型选择
单间或一居室：适合刚毕业的留学生或工作党初期。
两居室：市场上主流，适合工作党和已婚人士。
大平层三居室：适合需要客房或小孩的家庭。
loft复式型单间：提供更高视野和设施，但成本较高。
Studio：带有独立厨房和卫生间，私密性好，价格相对较高。
1R：简单生活房型，适合行李不多、喜欢简约生活的人。
1K：日式公寓中的常见房型，通常指带独立厨房的单间公寓。
Single Room：提供基本家具和共用卫浴，性价比高。
Stuio：提供基本家具和独立卫浴，适合小家庭或夫妻。
En-suite：每个房间有独立卫浴，适合追求隐私的留学生。
One Be Flat：厨房与卧室有墙分隔，价格相对较高。
Twin Room/Share Room：两人共享一间寝室，价格相对便宜。
其他考虑
当地天气：考虑顶层夏季可能较热，冬季较冷的问题。
房屋建材：木质结构的建筑可能楼上走动声音较大。
产权年限：了解房产的产权类型，澳洲房产多为永久产权。
选择房型时，留学生应根据自己的生活习惯、预算和对隐私的需求进行综合考虑。