管理留学生住宿屋子需要考虑多个方面，以下是一些关键的管理措施：
入住管理规定
身份验证：
留学生需提供有效护照和签证，新生需提供录取通知书。
住宿安排：
服从安排，按指定房间住宿。如有特殊情况，可向管理人员申请调整。
费用支付：
一次性支付本学期住宿费及押金，住宿费用按实际天数结算。
日常管理规定
遵守法律法规：
遵守中国法律法规、学校规章制度及公寓管理规定。
房间使用：
不得私自搬移或强占房间，禁止转让、出租床位，不得留宿他人。
作息时间：
遵守学校作息制度，晚上23:00前返回公寓。
会客制度：
客人来访须办理会客手续，出示证件，并在规定时间前离校。
保持安静：
学习和休息时间内保持宿舍安静，禁止影响他人的活动。
禁止违法活动：
不得在公寓内从事违法或违反校规的活动。
安全与卫生管理
安全防范：
配备火灾报警设备，维护管道，检查电器安全，加强门禁管理。
卫生要求：
保持室内外清洁，禁止饲养宠物，不得随地吐痰或乱丢垃圾。
附加规定
物品管理：
妥善保管个人物品，放假期间将物品交给可靠的人看管。
损坏赔偿：
如有物品损坏或遗失，需按规定赔偿。
水电管理：
遵守用电规定，室内不得使用高功率电器，超常用电者需支付额外电费。
培训与管理质量
人员培训：
提高宿舍管理人员的专业素质，包括语言能力、文化理解和应急处理能力。
服务质量：
提供贴心服务，如组织文化节庆活动、提供生活信息、紧急救援服务等。
总结
管理留学生住宿屋子需要综合考虑学生的文化背景、生活习惯和语言能力，制定明确的规章制度，提供贴心的服务，并加强安全和卫生管理。同时，通过人员培训和提高服务质量，确保留学生有一个安全、舒适、和谐的居住环境。