留学生购房的新规定因国家和地区而异，以下是一些主要国家或地区的留学生购房政策概述：
英国
留学生购房不享有优惠政策。
英国法律对非本国国籍的人买房没有限制。
英国购房全程通过律师来完成交易。
美国
留学生申请房贷条件苛刻，通常要求缴纳较高的首付比例（如50%）。
留学生购房通常需要拥有信用记录。
澳大利亚
国际留学生可以购买房产，但需要获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。
只能购买新建房产，不能购买二手房产。
加拿大
留学生购房首付需付35%。
银行通常以非居民定义留学生身份，对留学生贷款有额外要求。
日本
持有留学生签证的人可以买房，但银行一般不会同意留学生购房贷款，通常需要现金购买。
中国（以广州为例）
留学生可以购买一套住房，但需在限购政策下进行。
留学生购房首付比例和贷款利率可能根据具体情况有所不同。
请注意，上述信息可能随时间而变化，具体政策应以当地房地产主管部门的最新规定为准。如果您需要了解特定国家的最新留学生购房政策，请提供具体国家名称，以便提供更精确的信息