购买国外房产的过程可能比较复杂，以下是一些基本的步骤和注意事项：
1. 确定购房预算和需求
确定你能负担的房价和房产类型（新房或二手房）。
了解目标国家的房地产税收情况。
2. 贷款预审批
获取银行的贷款预审批函，这是向卖家出价的前提条件。
准备必要的银行申请材料，如身份证明、收入证明等。
3. 房产选择与调查
在线选房，比较不同网站如Rightmove和Zoopla上的房源。
实地考察房产，关注周边环境及地产权期限。
4. 出价与签订合同
确定心理价位后向卖家出价。
与卖方经纪公司确定房屋买卖细节，并签订正式买卖合同。
5. 贷款申请
向银行正式申请贷款，并提供所有必要的申请材料。
注意银行的审批时间，通常为45-60天。
6. 法律与公证手续
找律师协助处理购房合同及相关法律文件。
可能需要到当地中国大使馆办理委托公证。
7. 贷款审批与放款
等待银行审批，一旦通过，银行将放款。
完成房屋产权过户。
8. 其他注意事项
考虑政治、政策、税收、汇率波动等因素。
依赖专业人士，如律师和房地产经纪人，以降低风险。
请根据具体情况调整上述步骤，并咨询相关专业人士以获得更详细的指导。