签订租房合同时，留学生应注意以下要点：
个人信息
出租人和承租人的姓名、身份证号码或护照号码、联系方式和住址。
房屋信息
房屋的确切位置、面积、装修情况、设施和设备配备、产权及产权人信息。
租赁用途
明确住房是用于居住、学习还是可能包括其他用途，如办公等。
租赁期限
明确租赁开始和结束日期，以及续租的条件和流程。
租金及支付方式
租金数额、支付方式和时间，通常押金的数额和退还条件。
房屋维修责任
明确在房屋维修和日常维护中双方的责任。
违约责任
规定如果一方违反合同条款应承担的责任。
其他条款
如房屋转租、提前解除合同的条件、违约金等。
合同文本
通常准备2至3份同样内容的合同书，由房东、租房人和（如有）连带保证人签字盖章后各自保管。
语言和知识
确保理解合同中的所有条款，特别是租金、押金、违约金等财务条款。
合同期限
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
市场行情
租赁期满后，如果乙方需续租，应提前通知甲方，并可能需重新协商租金。
在签订租房合同前，建议留学生仔细阅读合同内容，并在必要时寻求法律专业人士的帮助。