留学时购买房产通常有以下几个原因：
节省开支：
通过购买房产，留学生可以利用租金收入来补贴日常生活费用，减少或免除租房支出。
投资回报：
房产通常有较好的升值空间，特别是在那些房价稳定增长的地区，如澳大利亚和加拿大。
生活便利性：
拥有自己的房产意味着可以自主安排生活，不必担心房东的规定或不满意的服务。
税收优惠：
在某些情况下，购房可能享有税收优惠，如利息抵扣等。
教育投资：
对于有意向留在留学国家发展或移民的家庭，购房可以视为对子女未来教育的一种投资。
规避政策限制：
一些国家对于留学生购房有特定的政策限制，提前购买房产可以规避这些限制。
需要注意的是，购房并非适合所有留学生，它涉及到较大的经济投入和风险，包括贷款、房价波动、管理维护等问题。因此，在决定是否购房时，留学生及其家庭应仔细考虑自身的财务状况、投资目标和风险承受能力