在美国，20万美元可以购买的房子取决于所在的城市和区域。以下是一些参考信息：
曼哈顿（纽约）
20万美元可以购买的房子面积非常小，大约为11平米。
旧金山（加州）
20万美元可以购买的房子面积约为24平米。
华盛顿哥伦比亚特区
20万美元可以购买的房子面积约为39平米。
洛杉矶（加州）
20万美元可以购买的房子面积约为46平米。
底特律（密歇根）
在一些破产城市，如底特律，20万美元可能可以购买一栋状况不佳的房子，但居住条件可能不理想，甚至存在安全风险。
其他城市
在一些城市，如加州的弗雷斯诺市、密歇根的弗林特市和麻萨诸萨州的伍斯特市，20万美元左右可以购买到相对较大的房子，居住面积从104平方米到206平方米不等。
需要注意的是，除了购买价格之外，还需要考虑房屋维护、地产税、房屋保险、房产律师费等后续费用。此外，不同地区的房地产市场状况和房价波动也会影响购买能力。