留学生在加拿大安省购房需要满足以下条件:
年龄要求
至少19岁,因为低于18岁的留学生所签署的买房协议可能不会立刻生效。
财务能力
需要有足够的经济能力支付房款,通常需要准备35%的首付。
如果是贷款购房,需要保持良好的信用记录,并在加拿大境内银行开设账户。
税务考虑
非加拿大居民在安省金马蹄地区(包括多伦多)购买房产需缴纳15%的海外买家税(NRST)。
留学生可能满足特定条件申请退税,例如在4年内成为加拿大公民或永久居民,或在安省工作全职连续满1年。
房屋贷款
留学生可以申请房屋贷款,但可能需要父母作为联合共同买方。
一些银行可能提供给留学生单独发放的房贷,无需父母联署签名。
身份要求
对于持学签或工签的临时居民,购房时可能有额外的要求,例如居住天数和报税记录。
其他要求
如果与他人共同持有房产,共同持有人也必须是加拿大公民、永久居民或已获得安省省提名。
房产必须作为购房者的主要住所。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,建议在购房前咨询专业律师或房地产顾问以获取最新信息