签订留学住房合同时，以下是一些关键步骤和要点，可以帮助你快速完成合同签订：
1. 准备必要文件
当事人资料：包括房东和租房人的真实姓名、出生日期、地址等。
房屋信息：出租房的地址、面积、提供的设备等。
用途：明确租房的用途，如居住或商业。
合同周期：包括合同的有效期、起始日和终止日。
2. 确认合同条款
租金和费用：明确租金金额、支付方式、支付时间以及是否包含杂费。
工作条款：如有，需详细列明提供的服务和相应的报酬。
特殊条款：包括提前解约、续约等条件。
3. 签字盖章
双方都应在合同上签字并注明日期。
如果是与房屋管理中心签合同，还需房屋管理中心的盖章。
4. 法律咨询
如果可能，咨询专业的房产律师或法律顾问，确保合同符合当地法律法规，并保护你的权益。
5. 支付订金或定金
根据合同要求，支付相应的订金或定金，并确保在合同中明确说明。
6. 确认项目审批情况
如果是购买房产，确认该项目是否已经通过相关政府部门的审批。
7. 仔细阅读并理解合同
在签署合同前，仔细阅读并理解所有条款，确保没有误解。
8. 保留合同副本
签署合同后，确保你保留一份合同副本，以备不时之需。
请记住，这些步骤可能因国家或地区以及具体情况而有所不同。务必遵循当地法律和规定，并确保所有步骤合法合规。