通过中介卖房的流程通常包括以下几个步骤：
选择中介
选择一家口碑好、服务质量高的中介公司。
签订委托合同
准备房屋相关文件，与中介公司核查。
商谈房屋价格、中介费用、出售底价等细节。
签订委托合同，明确双方权益和责任。
房屋评估
可能需要由专业评估机构对房屋进行评估。
客户看房
中介带潜在买家看房，并介绍房屋情况。
售楼谈价
买家对房子感兴趣后，中介协助双方进行价格谈判。
收定金签合同
达成价格协议后，中介可收取定金，并签订合同。
准备交易资料
协助客户准备房产过户、贷款和评估的相关资料。
办理按揭 （如有需要）：
中介陪同客户办理房屋按揭贷款手续。
缴税过户
双方缴纳税费，中介协助办理房屋所有权变更手续。
出新证收尾款
办理完毕后，中介通知领取新房产证，并收取尾款。
交房
最后一步是交房，中介按约定将房屋交付给买家。
在整个过程中，中介会提供专业的服务，包括市场行情的了解、房屋介绍、价格谈判、合同签订、交易资料准备、按揭办理、税费缴纳以及过户等，确保交易的顺利进行。
需要注意的是，上述流程可能因地区、中介公司的具体操作以及当地法律法规的不同而有所差异。在实际操作中，建议遵循当地房地产管理部门的规定和中介公司的具体指导。