留学生合租合同应当包含以下内容:
合同双方信息
甲方(出租方)的姓名、身份证号/护照号、联系方式、地址。
乙方(承租方)的姓名、身份证号/护照号、联系方式、地址(一般为留学生本人地址)。
房屋基本情况
房屋的具体地址、结构、面积、设施等详细描述。
甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同规定的条件。
租赁期限
租赁起始日期、房屋交接日期、租期(一般为半年或一年)。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
租金及支付方式
租金的标准、支付方式(如月付)、支付周期。
应扣除的其他费用(如水电费、物业管理费等)。
租金一般要求一年的租金预付,同时要求预留一部分押金。
使用权及房屋保养
乙方应爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
乙方应保持房屋的清洁及保养。
违约责任
双方均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
如乙方未按时支付租金,应支付甲方一个月租金作为违约金。
如乙方违反合同规定,甲方有权双倍返还乙方押金。
其他条款
不得随意提高租金,不得利用房屋进行非法活动。
如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效及份数
合同自双方签字(或盖章)之日起生效,甲乙双方各执一份。
在签署合同时,建议留学生仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。如有疑问,可咨询专业律师或法律顾问。