留学生租房合同应当包含以下关键要素，以确保双方权益：
房屋基本情况
地址：明确房屋所在的具体地址。
房间号：如果有的话，注明房间号码。
租赁期限
开始日期：租赁合同的起始日期。
结束日期：租赁合同的终止日期。
租金及支付方式
租金金额：明确租金数额，包括大写和小写。
支付周期：租金的支付频率，如每月支付。
支付时间：租金应支付的具体日期。
账户信息：提供出租方的银行账户信息。
滞纳金：如有逾期支付租金的情况，应约定滞纳金计算方式。
押金
金额：押金的数额及退还条件。
房屋使用及维护
用途限制：明确房屋的使用目的，并禁止擅自改变用途或转租。
维修责任：约定房屋及附属设施的维护责任，包括主体结构的维修和日常维护。
违约责任
违约金：如一方违约，应支付的违约金金额。
损失赔偿：违约方需赔偿守约方因此遭受的损失。
其他条款
物业管理：遵守物业管理规定，按时支付相关费用。
合同变更与解除：合同变更或解除的条件及程序。
签署信息
甲方信息：包括身份证号、联系方式、地址等。
乙方信息：包括身份证号、联系方式、地址等。
注意事项
确保合同符合当地法律法规。
双方当事人应仔细阅读并理解合同所有条款。
如有需要，可咨询专业法律人士。
请根据具体情况调整上述模板内容，并确保所有信息准确无误。在签署合同前，建议双方再次核对条款，并在必要时寻求法律援助。