在日本留学时，选择借住房屋需要遵循以下步骤和注意事项：
租房方式选择
学生宿舍：
通常由校方提供，安全系数高，生活便利，费用需额外支付。
寄宿家庭：
借居在日本人家庭，体验当地文化，提高日语水平。
校外租房：
自由度高，选择范围广，适合追求舒适生活的学生。
租房流程
了解市场：
通过互联网、中介机构或留学论坛了解日本租房市场。
寻找房源：
通过中介机构、房屋租赁网站、学校留学生服务中心等渠道寻找合适的房源。
签订合同：
与房东或中介机构签订租赁合同，仔细阅读合同内容，了解租金、押金、维修责任等条款。
准备材料：
准备护照复印件、学生身份证明、银行存款证明等材料。
搬入及验收：
与房东进行房屋验收，记录房屋内现状，防止日后纠纷。
注意事项
合同细节：
确保合同内容清晰明确，注意租赁期限和付款方式。
连带保证人：
通常需要日本人作为连带保证人，为租客的行为和费用支付等问题作担保。
房屋检查：
实地考察房屋，确认房屋条件和设施。
遵守法规：
遵守当地法律法规和租赁合同规定，尊重邻居生活习惯。
房屋使用：
申请电灯、煤气、自来水等服务，并遵守日本的生活规定。
其他提示
房屋朝向：考虑房屋朝向，朝南的房子最贵最抢手，朝北的房子相对便宜。
隔音效果：注意房屋隔音效果，避免影响生活质量。
房屋改建：未经房东同意，不得擅自改建房屋。
钥匙管理：领取钥匙时需注意不要丢失，并确认房屋情况。
邻居关系：搬入新居时向邻居问候，建立良好的邻里关系。
以上步骤和注意事项可以帮助你在日本顺利找到合适的住宿。