澳洲留学生的押金退还流程如下:
提前通知
在租约到期前,提前通知房东或中介你的退租计划。一般合同要求提前21天通知,具体时间以合同为准。
通过邮件确认搬离日期,并保存邮件记录以备不时之需。
点清所有钥匙、门禁卡等物品,并确保归还完整。
确保电费、水费、煤气费等账单已经结清,避免被扣押金。如果使用自动扣款服务,记得退租后取消账户绑定。
清洁房屋
退租时保持房屋整洁是拿回押金的重要环节。重点清洁区域包括厨房(清洁油烟机、炉灶、橱柜)、卫生间(除霉、防水清洁)和地板与墙面(清理地毯污渍、修补小裂痕或孔洞)。
可以选择找专业清洁公司进行退租清洁,以节省时间和精力,并提供发票证明,避免房东挑剔。
与房东或中介预约时间进行退租房屋检查,确保房屋状态与入住房屋报告一致。注意拍照留存清洁后的房屋状态,以备后续争议时使用。
RTA退押金流程
澳洲的押金由RTA(Residential Tenancies Authority)管理,退押金需要按照以下步骤操作:
联系RTA:若房东/中介未主动发起退押流程,你可以自行联系RTA。
提交申请:到RTA官网或线下办公室填写表格,提供你的押金号(Bond Number)和个人信息。
等待退押金:一般情况下,押金会在双方确认后14天内退回到你的账户。
建议你在退租前仔细阅读合同条款,确保所有费用都已结清,并与房东或中介保持良好沟通,以确保退租过程顺利。