在墨尔本留学时，留学生可以通过以下步骤贷款买房：
确认签证资格
留学生需要确保他们的签证有效期在12个月以上，并且购置的房产只能是自住房。
父母作为共同拥有者
如果留学生没有足够的收入来还贷，可以将父母作为房产共同拥有者一起购置房产，并用父母的收入来偿还贷款。父母收入稳定的话，可以申请获批80%的贷款额度。
预批贷款
在签合同之前，建议向贷款机构申请一份预批，评估自己的实际信贷能力。预批有效期内选定房子，可以顺利地进行房屋贷款。
了解贷款流程
办理贷款需要提前准备，贷款是从房产交割后才开始支付，所以在交割前提前办理好贷款申请尤为重要。
交割验房
在交割之前，买方需要和房产中介预约做最后的检查，确保房屋状况符合预期。
交付尾款
在交割当天，买方需要支付全部尾款，包括印花税、政府和水局、物业公司等第三方的费用。海外人士还需支付额外的附加税。
选择合适的贷款机构
澳洲贷款机构接受的学生签证类型包括学生签证（500类）。留学生需要了解不同贷款机构的要求和条件，选择最适合自己的贷款机构。
建议
提前规划：提前了解贷款政策和流程，确保在签证有效期内完成所有必要的手续。
父母支持：如果留学生收入不足，可以考虑让父母作为贷款担保人，以提高贷款批准的可能性。
信用记录：保持良好的信用记录有助于提高贷款批准率。
选择合适的房产：在预批贷款时，选择合适的房产，确保在签证有效期内能够完成交割。
通过以上步骤和建议，留学生在墨尔本留学时贷款买房的过程会更加顺利。