在新加坡留学时，以下几个区域和房产类型是值得考虑的：
私立学校或国际学校周边的房子
距离学校更近，节省时间：对于外国买家来说，子女入读私立学校或国际学校是重要的考虑因素。购买这些学校周边的房子可以节省往返学校的时间，用于学习和课外活动。
价格稳定，租金回报高：学区房不论是自住还是投资，都是一个不错的选择。新加坡的房贷利率较低，外国人也可以贷款较高比例。同时，学区房的租金回报普遍在3%-4%以上，是一项较为稳定的固定资产投资。
武吉知马地区
优质学区房区域：武吉知马以其清幽的自然环境、传统历史文化和超低密的优质别墅洋房而闻名，是新加坡的富豪名人最喜欢居住的区域。这里靠近多个自然保护区，生活方便，且拥有众多知名学校，如南洋小学、南洋女子中学、新加坡女子学校、美以美女子学校、华侨中学、国家初级学院以及国际学校如新加坡韩国学校、新加坡德国学校等。
性价比高：武吉知马地区的学区房中，长春产业旗下的富雅轩（Fourth Avenue Residences）、柏傲景（Juniper Hill）和御景苑（Royalgreen）等项目的性价比最高。
靠近大学的学生公寓
便利的配套设施：新加坡国立大学的官方学生公寓UResidence提供了完善的房间设施，包括电器、家具、网络等，并有便利的超市、餐馆等便民配套设施，非常适合留学生居住。
核心中央区的小型私人住宅项目
地理位置优越：位于武吉士区的The M公寓，地理位置优越，地铁、学校、商场等设施成熟齐全，租金回报率较高，非常适合投资类型买家、单身贵族以及年轻夫妻。
高档私人住宅区
便利的生活设施：位于新加坡最高档的私人住宅区Eden，步行几分钟就可以到达新加坡首选的购物区乌节路，那里有无数的购物、餐饮和娱乐设施。项目由英国“鬼才”建筑师Thomas Heatherwick设计，质量和设施方面都远远领先于时代。
建议
优先考虑学区房：如果主要考虑子女教育，购买私立学校或国际学校周边的房子是最佳选择，既方便又具有投资价值。
选择优质学区：武吉知马地区的学区房不仅环境优雅，而且拥有众多知名学校，是新加坡最优质的学区房区域之一。
考虑学生公寓：对于留学生来说，选择靠近大学的学生公寓可以节省生活成本，同时享受便利的配套设施。
关注核心中央区的小型私人住宅项目：这些项目地理位置优越，设施完善，适合投资或自住。
高档住宅区：对于追求生活品质的留学生，选择高档私人住宅区可以享受到更好的生活环境和便利设施。