在英国留学租房时，需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
普通住宅：房屋成交价的1.5%。
非普通住宅：房屋成交价的3%。
印花税
购买时间在两年内的房屋：成交价×5%。
购买时间超过两年的普通住宅：免征营业税。
购买时间超过两年的高档住宅：买卖差价×5%。
教育费附加税
营业税的3%。
个人所得税
房租收入需纳入个人所得税的范畴，具体税率根据个人收入情况而定，可扣除贷款利息、物业费等相关成本。
房产登记费
根据房屋类型而定，费用在40至910英镑之间。
市政物业税
每年通常在900-3000英镑之间，具体金额根据房产价值和所在地区政策而定。
如果房客全部为全日制学生，可以申请免缴市政物业税。
建议
对于首次购房者：重点考虑契税和印花税，根据房屋成交价格选择合适的税率区间。
对于租房者：除了上述税费外，还需关注个人所得税的征收，特别是租金收入部分。
对于出租房产者：除了上述税费外，还需留意市政物业税的减免政策，以降低负担。
这些税费和政策可能会随时间变化，建议在具体操作前咨询专业的税务顾问或当地政府部门，以确保准确无误。