留学生在准备入住寄宿家庭时，房东通常会提供以下物品和事项：
物品清单（Inventory List）
入住前，房东或中介会提供一份物品清单，列出房屋内外的设备、家具和电器等。这份清单有助于留学生了解房屋的实际状况，并在搬出时进行核对。
设备与家具
房东可能会提供一些基本的家具和电器，如床、衣柜、厨房用具和电器等。但具体情况可能因房东而异，建议留学生在入住前仔细检查并拍照记录。
生活用品
房东通常会提供一些基本的生活用品，如毛巾、浴巾、抹布、床单、窗帘、拖鞋、睡衣等。
其他注意事项
留学生需要准备好自己的录取通知书、注册证明、租房合同等文件，并在入住时向房东出示。
如果房东要求提供美国社会安全号码（SSN）或其他个人身份及财务证明，留学生也应提前准备好相关文件。
建议
提前沟通：在入住前，留学生应与房东或中介充分沟通，明确双方的责任和期望，以避免日后产生纠纷。
仔细检查：在入住前，务必仔细检查房屋设施和家具，拍照记录并确保一切正常。
遵守规定：遵守房东的居住规定和当地法律法规，保持房屋的整洁和完好。
通过以上准备，留学生可以更好地适应寄宿家庭生活，减少不必要的麻烦。