在签订留学合同时，应注意以下关键条件：
选择合法中介：
确保选择的是涉外监管网上发布的合法中介名称，这样的中介机构会有ISO9001质量体系认证，能够持续稳定地提供预期和满意的服务。
明确费用：
在签约时要清楚了解所支付的费用，包括中介提供的服务内容，例如申请的学校数量、奖学金等。同时，要确保合同中明确注明所有可能的第三方费用，以保护客户的知情权。
退款事宜：
合同中应明确说明退款的条件和流程，包括不满意服务时的退款政策，以及可能涉及的责任和扣款情况。这有助于避免未来因退款问题产生纠纷。
权利义务：
合同应详细列出中介服务公司和当事人的权利与义务，确保双方都清楚自己的责任范围。
纠纷处理：
在合同中应包含纠纷或意外情况发生时的解决机制，以便在出现问题时有明确的处理方式。
老师资质：
了解老师的资质和成功案例，确保他们的文书水平和申请经验能够满足学生的需求。如果可能，选择有留学经验的老师，以提高申请成功率。
选校慎重：
根据个人情况选择合适的学校，避免仅为了保底而选择学校，这样可能导致退款希望渺茫。
合同细节：
仔细研究合同中的每一条款，确保所有个人和中介之间的约定都明确写入合同，避免因急于签约而忽略重要细节。
资金证明：
提供充分的资金证明，包括银行存款证明、流水单等，以证明有足够的经济能力支付留学相关费用。
身份和健康条件：
确保申请者持有合法的身份证明，如身份证和护照，并且满足健康条件，包括体检和审核程序。
语言能力：
如果留学国家的官方语言不是申请者的母语，需要提供相应的语言能力证明，如TOEFL、IELTS等考试成绩单。
学术和其他条件：
提供最高学历证明、成绩单等学术文件，并根据留学国家和学校的具体要求提供其他相关材料。
通过以上步骤，可以确保在签订留学合同时，充分保护自己的权益，并明确未来的责任和义务。建议在签约前与中介进行充分的沟通和确认，确保一切细节都清晰明了。