在澳洲留学时,支付房租的方式主要有以下几种:
直接支付给家庭主人
学生可以选择每两周或每四周直接将租金交给寄宿家庭的主人。这种方式比较直接,通常膳食费也包含在租金内。
通过中介机构支付
学生也可以选择提前将租金支付给专门管理寄宿家庭的机构,然后由机构转交给寄宿家庭。这种方式相对有保障,因为中介机构会介入处理租金和租赁事宜。
找中介管理的租房
流程:
实地看房
填写租房申请
签租房合约
交租金
优势:通过有资质的中介租房,对于租客和房东都有保障,可以避免二手房东的问题。
二手房东
注意事项:
学生在租房时要警惕二手房东,确保房东资质合法,避免押金被私吞。
租房费用细节
租金支付周期:澳洲的租房一般以星期为单位计算,但付房租通常是每月一付。
押金:在签订租房合约时,需要支付一个月的押金(Bond),这笔资金必须存在政府监管的基金户头,不能直接交给房东或中介。
磅金:为防止房客损害家具或提前搬走,房东会收取磅金,通常为2周到4周不等。
水电网费:费用可能包含在房租中,也可能需要租客自行承担。具体费用分担方式需与房东协商确定。
建议
选择租房方式:建议选择通过中介机构租房,以确保双方的权益得到保障。
仔细阅读合约:在签订租房合约前,务必仔细阅读合约条款,了解租金支付方式、押金退还条件等重要信息。
提前规划:提前了解并确认好租房的相关费用,以便做好资金安排。