双鸭山留学公司的选址可以参考以下几点建议：
项目定位
出国留学、高端语言类项目：建议选择商务中心区的高级写字楼，这样能够彰显公司的专业性和实力，同时便于与高端客户群体接触。
成人职业教育类项目：可以选择交通便利的地段，如普通写字楼或商住两用楼，这样既能节省成本，又能满足客户的实际需求。
高端少儿语言、艺术类培训：这类项目适合选择大型购物中心内的写字楼、商住两用楼或普通民房，以便吸引家长和孩子，并提供舒适的学习环境。
资金定位
创业初期：如果资金有限，可以考虑在民房或城市主干道附近的写字楼起步，这样既能降低成本，又能满足基本的办公需求。
有一定资金实力：如果资金较为充裕，可以考虑在商务中心区选择5A级写字楼或大型购物中心的卖场空间，这样能够提升公司的形象和档次，吸引更多高端客户。
发展定位
单体中心：如果打算从单体中心做起，踏实搞直营，可以选择交通便利、人流量较大的地段，便于客户到访和口碑传播。
全国扩展：如果计划以某个城市为中心，逐步扩展全国，可以选择在大型居住区周边或商务中心区设立旗舰店，作为根据地，逐步发展壮大。
品牌合作：如果希望借助已有品牌的影响力，可以先选择附庸在知名品牌的旗下，在历练几年后，待自身实力增强后再考虑独立发展。
建议
综合考虑：在选择办公地点时，要综合考虑项目定位、资金状况和发展规划，选择最适合自己的地段和办公环境。
交通便利性：无论选择何种地段，交通便利性都是非常重要的，这关系到客户的到访体验和公司的日常运营效率。
展示形象：选址时要注意公司的形象展示，选择能够体现公司专业性和实力的地段和办公环境，有助于提升客户信任度。
通过以上分析，相信你可以为双鸭山留学公司选择一个合适的选址，为公司的发展打下良好的基础。