新加坡留学租房时，房租的缴纳通常遵循以下步骤和规则：
签订租房协议：
与房东协商一致后，签订租房协议，并明确房租金额、租期、押金等条款。
财产清单：
签订协议时，制作一份财产清单，列明房东提供的所有物品及其现况，作为退租时核算的依据。
支付租金：
按照协议规定支付租金，租金中可能包含维修费用，但一般不包括市政公用设施费。
押金：
如果租用时间超过一年，通常需要缴纳相当于一个月房租的押金。
中介费：
如果通过房产中介租房，需支付相当于一个月房租的中介费。
退房通知：
如需退房，应提前一个月通知房东，否则可能不退押金。
印花税：
租房合同签订后，通常需要在14天内线上通过税务局IRAS缴纳印花税。
请注意，以上信息以最新发布的资料为准，具体费用可能因时间、地区、房屋条件等因素有所变动。建议在签订租房合同前，详细询问并确认所有相关费用