撰写租房合同时，应确保合同内容详尽、明确，并且双方的权利与义务都得到清晰的界定。以下是一个留学租房合同的模板，您可以根据实际情况进行调整：
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留学租房合同
合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号/护照号：[甲方身份证号/护照号]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号/护照号：[乙方身份证号/护照号]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方用于留学期间的居住使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条 房屋描述
甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，房间号为[房间号]。房屋结构为[结构类型]。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租给他人。
第三条 租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]止。
第四条 租金及支付方式
租金为[具体金额]元/月，支付方式为[具体支付方式]。
第五条 押金
乙方需支付押金[具体金额]元，如无特殊情况，押金将于租期到期后全额退还。
第六条 权利义务及责任承担
1. 甲方应保证房屋处于良好状态，并在租赁期间提供必要的水电等基础设施。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守合同规定的各项条款。
3. 如因乙方违反合同规定而产生违约金、损坏赔偿金等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
第七条 违约责任
如任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
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请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见。