在香港，购房首付比例会根据买家的身份、房产价格、贷款条件等因素有所不同。以下是一些概括性的信息：
香港永久居民
购买首套房时，可以申请高成数按揭，如80%-90%。
对于1000万港元以下的住宅物业，首付比例最低为房价的10%-20%。
购买1000万港元以上的住宅物业，首付比例为房价的30%。
非香港永久居民
银行按揭贷款通常较严格，最高只能申请60%-70%的按揭贷款。
首付比例相应为房价的30%-40%。
首套房与二套房
首套房首付比例相对较低，可能低至房价的20%-30%。
二套房首付比例可能更高，达到30%-50%。
其他考虑因素
银行会仔细评估买家的收入情况、信用记录等。
非固定收入或自雇人士可能最多只能借到80%的贷款。
如果非自住或出租物业，贷款可能只有50%。
收入来源非香港或没有直系亲属在香港，按揭成数可能减少一成。
购买二手房时，需要考虑银行的估价，如果估价低于购买价格，可能需要准备更多的首付。
请注意，以上信息仅供参考，具体的首付比例和贷款条件需要咨询银行或房地产专业人士，并考虑最新的政策和市场情况。