留学生在定房时需要关注以下关键点：
地理位置
选择靠近学校或工作地点的房子，确保通勤便利。
考虑周边的生活配套设施，如超市、医院、公园等。
确认房屋是否靠近铁路或大马路，避免噪音干扰。
实地看房
亲自查看房屋的内部布局和设施，确认是否符合自己的需求。
检查房屋是否有老化或损坏的情况，及时与房东沟通。
房租及合同
详细了解房租价格及支付方式，如押几付几。
确认合同中关于违约责任和转租的规定。
在签订合同前，确保所有细节都已明确，避免后期纠纷。
房东或室友
了解房东或室友的信誉和性格，确保居住环境和谐。
确认是否允许饲养宠物及相关的费用和责任。
房屋设施
检查房屋的基本设施，如床、桌、椅、衣柜、洗衣机、冰箱等。
确认房屋的安全性，包括门窗是否牢固、防火设施是否完善等。
社区环境
了解社区的犯罪率、噪音情况及周边商店、服务设施等。
确认房屋是否允许吸烟，了解草坪养护及额外费用情况。
交通情况
确认房屋附近的公共交通设施，如公共汽车、地铁站等。
了解房屋到学校的距离及交通状况。
预算
根据自己的经济情况制定合理的预算，包括房租、水电费、燃气费等。
考虑生活费用和学习费用，确保经济状况能够承受。
中介服务
选择可信的房屋中介公司，了解其信誉度和经营情况。
注意中介公司的服务质量和收费情况，避免被坑骗。
其他事项
确认房屋是否提供停车位及停车费用。
了解房屋市场的具体情况，选择性价比高的房源。
在签订租房合同前，务必仔细阅读合同中的每一个条款，确保自己的权益得到保障。
通过以上这些方面的细致考虑和实地考察，留学生可以更好地选择到合适的住宿，确保留学生活顺利进行。