伦敦留学公寓可以通过以下方式赚钱:
租金收入
伦敦房产的租金回报通常在3-4%之间。
选择学区房可以带来稳定的租金收入,尤其在入学季,租房需求旺盛,房源几乎没有空置期。
房产增值
伦敦房产的复合增长率多年维持在7%左右,为投资者提供了稳定的资本增值。
学生毕业后,房产的出售收益可以抵消或超过留学期间的学费支出。
成本节约
业主或学生自住一间房间,可以节省租金支出。
另一间空置房间出租给同学,进一步增加收入。
长期投资
即使孩子回国后,也可以选择长期持有房产,享受稳定的租金收入和资本增值。
物业管理
投资具有良好物业管理的项目,如英国亨通房产的利物浦学生公寓,可以简化投资过程。
税收优惠
需要注意,各种税费可能会影响投资回报率,因此在投资前应咨询专业人士。
请注意,房产投资涉及复杂的法律和税务问题,建议在做出投资决策前咨询专业的房产顾问或律师。