在撰写留学转租合同的时候,应当注意以下要点:
合同双方信息
甲方(出租人)的详细信息,包括身份证号码/护照号码、联系方式和住址。
乙方(承租人)的详细信息,包括身份证号码/护照号码、联系方式和住址。
房屋基本情况
房屋的详细地址。
房屋的结构和建筑面积。
房屋的现状和设施情况。
租赁条款
租赁期限:明确租赁开始和结束日期。
租金金额和支付方式:包括租金数额、支付周期和方式。
房屋用途:明确房屋的使用目的,如居住、办公等。
房屋维修和保养:约定房屋的维修责任和费用承担。
押金和违约金:如有,需明确金额和退还条件。
转租条件
乙方转租的原因和必要性。
乙方对房屋的使用和维护责任。
乙方转租的对象和条件(如果有)。
违约责任
双方违反合同约定应承担的责任和后果。
其他条款
合同的变更和解除条件。
争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼。
附加条款,如保密协议、房屋返还时的状态要求等。
签字盖章
双方签字确认并加盖印章(如适用)。
附件
如房屋产权证明、甲方身份证明等。
在撰写合同时,务必确保所有条款清晰明确,双方权利义务对等,避免产生歧义。此外,建议在签订正式合同前,咨询专业法律人士的意见,确保合同的合法性和有效性。