辨别租房中介时，你可以参考以下步骤和建议：
查看资质
确认中介是否持有教育部或地方相关管理部门颁发的经营许可证。
检查中介是否为国际教育机构的会员，这可以反映其专业性和信誉。
验证中介的注册信息、成立年份及客户评价。
比较服务
对比不同中介提供的服务内容，如留学申请、文书修改、签证辅导、机场接送等。
价格透明度
询问中介的收费标准，并确保合同中明确列出所有费用项。
实地考察
如果可能，亲自访问中介的办公室，了解其环境和服务态度。
了解中介类型
澳洲中介分为本地中介和华人中介。本地中介一般有自己的办公室，而华人中介可能提供更多的中文服务和帮助。
注意合同细节
在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保没有霸王条款。
使用官方资源
通过教育部涉外监管网核实海外院校的招生资源。
避免非法中介
警惕那些没有营业执照、出国留学中介资质，或者发布虚假广告的中介。
鉴定顾问团队水平
了解顾问团队的学历背景、从业经验及专业领域，并参考其他客户的评价。
寻找个人房源
尽量选择个人房源，避免中介冒充房东的情况。
通过上述步骤，你可以更有效地辨别租房中介，并找到适合自己需求的服务